Sáng nay, CTCP Đầu tứ Hạ tầng công nghệ TP.HCM (mã CII) tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để lớn mạnh 60 triệu USD trái phiếu biến đổi cho Quỹ đầu tứ Hàn Quốc.
Theo CII, ngày nay, không tính việc tiếp tục xong xuôi đầu tư vào các dự án BOT, BT hiện hữu, siêu thị đang hướng đến tham gia đầu tứ các dự án mang quy mô lớn hơn với tổng mức đầu tứ khoảng trên 100 triệu USD như dự an BOT mở rộng xa lộ Hà Nội (khoảng 260 triệu USD), dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận (khoảng 650 triệu USD) và sắp tới là dự án đầu tư Đường trên cao số 1 mang tổng mức đầu tứ khoảng 900 triệu USD, các dự án phát triển nhà trong Khu đô thị thế hệ Thủ Thiêm… do vậy, việc sắm kiếm nguồn vốn cho những dự án đầu bốn trong thời gian đến là cần phải có.
CII sẽ thực hiện tạo ra trái phiếu biến đổi bởi vì thấy rằng: mang lãi suất trái phiếu phát triển cho Quỹ đầu tư Hàn Quốc là 1%/năm, phải chăng hơn rộng rãi so có lãi suất vay vốn bây giờ của CII, siêu thị sẽ tiết kiệm được mức giá vốn trong 5 năm sắp 350 tỷ đồng. trường hợp sử dụng nguồn vốn trái phiếu để đầu tư dự án thế hệ sở hữu IRR (tỷ lệ hoàn vốn nội bộ) khoảng 22%/năm thì CII sẽ mang được lợi nhuận lên tới một.180 tỷ đồng.
mang nguồn tiền cổ phiếu từ phát hành trái phiếu, CII sẽ sử dụng đầu tứ vào dự án BT Thủ Thiêm. Đây là dự án hạ tầng khoa học Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 tới đường Mai Chí Thọ) trong Khu thị trấn thế hệ Thủ Thiêm theo cách thức đầu tư chứng khoán – chuyển giao.
Trong tổng vốn của dự án BT Thủ Thiêm thì vốn từ việc vững mạnh trái phiếu chuyển đổi chiếm 51%.
60 triệu USD trái phiếu biến đổi mà CII phát triển sẽ lớn mạnh cho bạn cá nhân tại thị trường Hàn Quốc. CII dự kiến vững mạnh vào cuối năm 2016 hoặc quý I/2017. Giá chuyển đổi sẽ bằng 130% giá thị trường.
Trước đấy, CII xin mở room cho người chơi nước không tính đến 100%, mà bởi điều kiện sẽ chỉ còn 70%.
Tại đại hội đồng cổ đông, lãnh đạo của CII đã trả lời những thắc bận bịu của cổ đông về tình hình hoạt động của siêu thị, đầu tư những dự án, mua in truyền thống quỹ…
Bao giờ CII thực hiện nới room cho bạn nước không tính lên 70%? Việc phát triển trái phiếu chuyển đổi đã chốt chưa và bao giờ ký hài hòa đồng mang nhà đầu tư Hàn Quốc?
Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII: CII đã hoàn tất nới room, nay chiều nay chúng tôi nộp hồ sơ cho Ủy ban chứng khoán Nhà nước, ngày 20/10 mở màn mở room lên 70%.
Giá biến đổi 130% vào ngày ký hợp đồng (giá in trước kia CII nhân có 130% thì ra giá chuyển đổi).
Hiện chúng tôi mới thương thảo hợp đồng đối mang các đối tác. Hiện CII đã khởi động sắp 4 tháng với hợp đồng này. Kinh nghiệm lần phát triển 40 triệu USD trái phiếu chuyển đổi trước đấy cho tin nhanh chứng khoán Mỹ, CII mất gần 14 tháng mới dứt.
Trong lên tiếng của CII chưa tính đến rủi ro của tỷ giá? ví như tính lợi nhuận là 1.180 tỷ đồng thì quá lôi cuốn, gần như tỷ lệ 1:1. xu thế VND ổn định và hạ lãi suất, năm đồ vật 4, giả dụ CII tậu lại trái phiếu biến đổi mang lãi suất 4,5%/năm, cùng mang bất định tỷ giá thì xác suất tăng là cao, CII đã bàn tới vấn đề đó chưa?
rủi ro về tỷ giá thì không thể nào đánh giá không may tỷ giá trong 5 năm đến. Chúng ta nhìn tỷ giá năm 2015, dự trữ ngoại hối, chế độ tỷ giá của NHNN thì thấy ko mang sự bất định về tỷ giá.
Thống kê, lãi suất Việt Nam chưa bao giờ dưới 7%, vậy thì lãi suất về mức 5%/năm thì không thể. nhị năm qua, thanh khoản của ngân hàng siêu dồi dào, Chính phủ bỏ tiền ra sắm USD nhưng mà lãi suất không giảm. Chúng tôi mạnh dạn lớn mạnh trái phiếu bằng USD có lãi suất 1%/năm.
Chúng ta không bị nên sắm lại trái phiếu biến đổi buộc phải bạn ko lo.
Về mức lãi suất tậu lại bắt buộc trả 4,5%/năm, nếu siêu thị sắm lại không có lời thì tìm lại làm gì, để đến ngày hạn thì chỉ trả 1%/năm.
Dự án Đường trên cao số 1 là hướng quận Bình Thạnh, nhưng mà sau đó là nắn về trung tâm Bến Thành, quận một là thế nào?
Quận Bình Thạnh mà nằm ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh cực kỳ sắp sở hữu trung tâm Bến Thành, quận một nên nhắc nắn về hướng quận một là như nhau.
Tổng mức đầu tứ dự án khoảng 19.500 tỷ đồng thì lấy đâu ra số 15.000 tỷ đồng như báo chí đưa là ko chính xác.
Dự án đất của CII được triển khai trong BT Thủ Thiêm là 96.000m2, chúng ta đã chuyển nhượng cho NBB khoảng 6.000m2. khi nào thực hiện hóa lợi nhuận dự án Thủ Thiêm?
Hiện thực hóa lợi nhuận – đây là câu chuyện bạc tóc mang Thủ Thiêm. bởi vì thủ tục làm bất động sản siêu nhiêu khê, siêu gian nan, ko dưới 30 con dấu một thủ tục bất động sản, theo luật thế hệ tới loại đinh, ốc vít cũng cần xin phép…
CII cố gắng thực hiện hóa lợi nhuận dự án BT Thủ Thiêm từ 2017 -2020, nhưng vô cùng khó để đề cập trước.
Vay vốn của Hàn Quốc thì sở hữu ảnh hưởng gì đến các lãnh đạo CII không? vì tin nhanh chứng khoán sẽ thôn tính CII khi chuyển đổi trái phiếu đã mua và đây là đồng tiền rẻ hay xấu lúc nguồn tiền của Hàn Quốc với đa dạng nguồn: ma túy, băng nhóm, dân cư…?
ví như sở hữu người nào làm phải chăng hơn thì chúng tôi sẵn sàng ra đi. Người ta bỏ tiền vào đây thì họ muốn thôn tính và tăng trưởng tốt hơn. 15 năm nay, ban lãnh đạo của CII mang cổ phần CII chưa được 1%.
Về tìm bạn thì chúng tôi quan niệm "chơi tin nhanh chứng khoán tìm tin chứng khoán nhưng mà chơi". ko phải CII ko tìm hiểu bạn Hàn Quốc trước lúc đặt vấn đề phát triển trái phiếu biến đổi.
nếu cổ đông trong nước với tiền vài trăm triệu USD thì CII có vay Hàn Quốc không vì vay trong nước phải chăng hơn?
ví như khiến cho mang cổ đông trong nước thì luật không cho tăng trưởng trái phiếu bằng USD trong nước. trường hợp được phép thì rất nhiều người chuẩn bị tìm. Còn phát hành trái phiếu bằng VND lãi suất 4-5%/năm thì cổ đông ko chịu.
đến thời điểm nay, CII sở hữu thể dự đoán kết quả hoạt động marketing năm 2016 và kế hoạch năm 2017? Cho biết những chỉ tiêu nhưng nguồn tiền chiếm được từ việc phát hành trái phiếu cho tin chứng khoán Hàn Quốc sẽ đổ vào những dự án?
đến nay, chúng tôi vẫn cố gắng đặt mục tiêu dứt sớm kế hoạch năm 2016, mà khó, trừ chúng ta chấp nhận bán rẻ tài sản để xong, nhưng mà chúng tôi sẽ không khiến thế.
Về năm 2017, hôm qua tôi đã trình Hội đồng quản trị kế hoạch lợi nhuận sau thuế là một.135 tỷ đồng, năm 2018 thì lợi nhuận sau thuế là 1.550 tỷ đồng. Năm 2017, tập trung vào dự án Thủ Thiêm, đường trên cao số 1…
Chỉ tiêu kinh tế cho các dự án: chỉ tiêu đưa ra IRR (tỷ lệTại sao CII vừa thực hiện tìm chứng khoán quỹ vừa lớn mạnh trái phiếu chuyển đổi hoàn vốn nội bộ) là 20%/năm, nhưng mà thực tế CII đạt 26,5%/năm. Dự án nào đã lỗ thì lỗ luôn, lời thì lời trên 20%.
?
Hội đồng quản trị sẽ thực hiện mua 50 triệu cổ phiếu quỹ để ổn định việc lớn mạnh ra thị trường, đồng thời sắm tin chứng khoán để phát triển trái phiếu biến đổi cho nhà đẩu bốn nước không tính với giá biến đổi là 130% giá sắm, vậy mức giá vốn của CII phải chăng.
Giá vốn bình quân tậu chứng khoán quỹ của CII là 23.100 đồng/cổ phiếu đã đem đến 450 tỷ đồng lợi nhuận cho CII.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét