vừa qua, HĐQT DLG đã công bố sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sở hữu tỷ trọng 1:0.9 để tăng vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt sản xuất dự kiến hơn một,991 tỷ đồng sẽ được dùng để nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, nâng cao vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư thành lập Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng dùng cho đầu tư trang trại nuôi bò kỹ thuật cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại bửa sung vốn lưu động.
Nhắm đến 3 dự án bất động sản
Trong phương án nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tứ, kinh doanh thành lập các dự án trung tâm thương mại và nhà ở thông thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ phát triển đơn nhất EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để nâng cao vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đó DLG sẽ mang 60.4 triệu cp tại siêu thị này, tương ứng tỷ trọng 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động căn bản trong lĩnh vực marketing bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại thì công ty này mang vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đấy 4 cổ đông lớn là cá nhân. Đáng chu đáo ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang có 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tứ và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động buôn bán, theo số liệu báo cáo năm 2015, CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai ko phát sinh doanh thu yêu cầu lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng đến từ thu nhập khác.
ngày nay, CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu bốn dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án bình thường cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM mang khoảng trống 3,937 m2 và tổng mức đầu tứ 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, có khoảng 374 căn hộ nhằm dùng cho 1,150 cư dân.
Bên cạnh ấy, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu tứ để thực hiện hai dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
chi tiết, đối với dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện khi dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM mang khoảng trống 11,623 m2. Dự án với tổng vốn đầu bốn một,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) có chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM có thể tích 7,378m2 và tổng vốn đầu bốn 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, sở hữu chiều cao 21 tầng.
Như vậy, với số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ dùng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
có mặt trên thị trường nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
có kế hoạch tăng vốn tại CTCP Đầu tư có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai, DLG sẽ mua 30 triệu cp tạo ra thêm của đơn vị này (tỷ lệ có của DLG sau sản xuất là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tư xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai với vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang với 1% và còn lại do 3 cá nhân sở hữu. Trong năm 2015, CTCP Đầu tứ xây dựng Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tứ xây dựng Đức Long Gia Lai là nhằm đầu bốn dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu khoa học cao TPHCM. Dự án này sở hữu tổng vốn đầu bốn hơn 303 tỷ đồng, gồm tiêu xài tậu nhà xưởng 54.78 tỷ, tiêu pha cải tạo nhà xưởng và dây chuyền trang bị 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn lưu động chế tạo buôn bán.
khoảng trống đất dùng cho dự án 8,507 m2, với mục đích sử dụng là thuê đất Khu kỹ thuật cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án nhưng DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền dùng của nhà hàng TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. tới ngày 16/03/2016, OCB ký hòa hợp đồng bán đấu giá tài sản có CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất đề cập trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại có dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy cung cấp ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen mang lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. tới anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét